AXI IMMO / Warehouses / Warszawa /
Magazyn wysokiego składowania koło Grójca
Magazyn w gminie Belsk Duży koło Grójca
Nowe centrum logistyczne mieści się w miejscowości Odrzywołek w gminie Belsk Duży koło Grójca, oddalonej 40 km od Warszawy i 5 minut drogi od trasy szybkiego ruchu, łączącej stolicę z Krakowem.
-
Wysokość – 13,3 m
-
26 doków
-
Wysokość składowania: 11 m
-
Wszystkie magazyny są wyposażone w sieci bezprzewodowe
-
Na terenie obiektu znajduje się parking oświetlony dla ok. 30 samochodów osobowych oraz parking dla ok. 50 samochodów ciężarowych.
Lokalizacja
Nowoczesne centrum logistyczne znajduje się w gminie Belsk Duży koło Grójca;
Położenie obiektu 40 km od Warszawy;
5 minut drogi od trasy szybkiego ruchu E77, łączącej stolicę z Krakowem.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)11.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów24x8
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaTAK
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweNIE
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringNIE
-
OchronaNIE
-
ID ofertymp9902
Odległości
Dane rynkowe
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.
Kontakt
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development
Kontakt
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics