Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hale przemysłowe w Gliwicach

Hale przemysłowe w Gliwicach tworzące kompleks Logicor Gliwice I to około 16 000 m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej klasy A, usytuowanej w dwóch budynkach. Właściciel parku ma możliwość jego rozbudowy o kolejny obiekt, dzięki czemu do dyspozycji klientów będzie ponad 23 000 m kw. powierzchni najmu. Magazyny Logicor Gliwice I znajdują się na terenie Gliwic, w niewielkiej odległości od węzła Sośnica, łączącego autostrady A1/A4 i zapewniającego międzyregionalną komunikację w kierunkach północ-południe oraz wschód-zachód. Lokalizacja parku Logicor Gliwice I gwarantuje doskonałe warunki prowadzenia działalności zarówno dla firm logistycznych jak i produkcyjnych.

Nowoczesne magazyny przy węźle Sośnica

Hale przemysłowe w Gliwicach należące do parku Logicor Gliwice I są obiektami spełniającymi standardy klasy A budynków magazynowych. Zostały wyposażone w niepylące posadzki przemysłowe o dużej nośności, doki przeładunkowe, bramy wjazdowe z poziomu „0”, system zabezpieczeń przeciwpożarowych (tryskacze, klapy dymowe) i ogrzewanie. Rozstaw siatki słupów oraz wysokość hal przemysłowych w Gliwicach zapewniają możliwość wysokiego składowania i optymalny przepływ towarów w magazynie. Do dyspozycji najemców są również szerokie place manewrowe oraz miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych.

  • Nośność posadzki: 5 t/sq m

  • Świrtliki dachowe

  • Wysokość: 10 m

  • System tryskaczy ESFR

  • Place manewrowe

  • Parkingi

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy z poziomu ‚0’

  • Możliwość podziału powierzchni magazynowe na mniejsze unity

  • Możliwość zaprojektowania powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy

Lokalizacja

Nieruchomość Logicor Gliwice położona jest w KSSE – Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej – podstrefa Gliwice;
Logicor Gliwice (poprzednia nazwa Panattoni Park Gliwice) jest zlokalizowany 8 km od centrum miasta Gliwice;
lokalizacja w sąsiedztwie węzła Gliwice – Sośnica, łączącej autostrady A1 i A4;
Doskonała lokalizacja dla operatorów logistycznych i dystrybucyjnych;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10728

Deweloper

Logicor to europejska platforma logistyczna funduszu Blackstone i jeden z wiodących właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo-przemysłowych. Obecnie portfolio spółki Logicor obejmuje około 7,4 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, usytuowanych w 12 krajach w Europie. W Polsce deweloper oferuje wynajem hal we wszystkich najważniejszych regionach kraju.

Odległości

Katowice-Pyrzowice airport
Sośnica road junction (A1 & A4 motorways)
Gliwice city center

Dane rynkowe

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy