Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Kompleks 7R Park Tczew (poprzednia nazwa 7R Logistic Tczew) to nieruchomość komercyjna dla firm, które chcą sprawnie obsługiwać rynek lokalny oraz planować dystrybucję na skalę międzynarodową.

7R Park Tczew to pierwsza powierzchnia klasy A w regionie, elastycznie dopasowana pod klientów różnych sektorów: dystrybucji, logistyki żywności, składowania, lekkiej produkcji.

Moduły zostaną kompleksowo wyposażone w bramy z poziomu „0”, doki załadunkowe, tryskacze, świetliki i klapy dymowe, oświetlenie LED.

  • 7R Park Tczew to powierzchnie magazynowe klasy A

  • Świetliki

  • Klapy dymowe

  • Tryskacze

  • Siatka słupów: 12 m x 24 m Nowoczesny system przeciwpożarowy

  • Bramy wjazdowe z poziomu „0”

  • Doki rozładunkowe

  • Cross doki

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • System monitoringu

  • Teren ogrodzony

  • Obiekt objęty 24 h ochroną

  • Możliwość elastycznego podziału i aranżacji powierzchni zgodnie z zapotrzebowaniem najemcy.

Lokalizacja

Tczew, woj. pomorskie;
Park magazynowy 7R Park Tczew zlokalizowany jest w odległości 40 km od centrum Gdańska;
Odległość od węzła A1 „Stanisławie” 40,6km;
Odległość od trasy S91 1,1 km;
Tczew jest jednym z największych węzłów kolejowych na Pomorzu dla ruchu pasażerskiego jak i towarowo – przeładunkowego;
Inwestycja powstała w ramach Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10961

Deweloper

7R SA w swojej ofercie posiada nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne dostosowane do potrzeb najbardziej wymagających sektorów gospodarki. Są to hale magazynowe z serii City Flex Last Mile Logistics, jak również typu BTS w lokalizacjach miejskich oraz w zagłębiach przemysłowych kluczowych miast w Polsce.

Odległości

A1 - węzeł Swarożyn
Węzeł DK22 / DK91
Gdańsk

Dane rynkowe

Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy