Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

W Częstochowie zostaną wybudowane wielkopowierzchniowe magazyny klasy A.
Częstochowa Logistic Park to nowoczesny park magazynowy, o łącznej powierzchni użytkowej 153 000 m².
Park znajduje się w Częstochowie, w województwie śląskim, przy alei Wojska Polskiego. Takie usytuowanie kompleksu gwarantuje sprawny transport drogowy do najważniejszych ośrodków miejskich w kraju. Ponadto położenie przy głównym szlaku komunikacyjnym zapewnia szybki dojazd do granicy z Czechami i ze Słowacją.

  • Siatka słupów 12 x 24 m, Wysokość hali w świetle 10,40 m

  • Słupy prefabrykowane żelbetowe

  • Bramy z poziomu 0

  • Doki

  • Posadzka betonowa zbrojona włóknami stalowymi rozproszonymi, o nośności 6T/m

  • System Tryskaczy zgodny z standardem NFPA

  • Oświetlenie liniowe hali magazynowej - LED 200 lx

  • Oświetlenie liniowe w strefie doków - LED 300 lx

  • Innowacyjny System Ogrzewania firmy Viessmann

  • Portiernia systemowa

  • Ściany osłonowe – płyta warstwowa w układzie poziomym wypełniona pianką poliuretanową lub wełną mineralną.

Lokalizacja

Odległości:

Droga krajowa 1 - 0 km;
Katowice - 75 km,
Międzynarodowy Port Lotniczy w Pyrzowicach - 69,6 km;
Częstochowa centrum - 5,3 km;
Kraków - 160 km;
Łódź - 115 km.

Dobrze rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.4
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12201

Odległości

DK 1
Katowice
Katowice Airport
Częstochowa Centrum
Kraków
Łódź

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy