Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowa w Czechowicach-Dziedzicach.

Park Beskid Logistics Centre znajduje się przy trasie DK1/E75, zaledwie osiem kilometrów od centrum Bielsko-Białej. Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dojazd do najważniejszych miast Aglomeracji Śląskiej, a także przejść granicznych w Cieszynie i Korbielowie. Inwestycja jest odpowiedzią na rosnące w tym regionie zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe i logistyczne, przede wszystkim firm z branży samochodowej prężnie działających w tym regionie.
Doskonale zrealizowany projekt magazynowy składa się z czterech hal o łącznej powierzchni niemal 58 600 mkw. Nowoczesne budynki w Beskid Logistics Centre w Czechowicach-Dziedzicach gwarantują idealne warunki do składowania i dystrybucji towarów na rynek krajowy oraz rynki krajów Europy Środkowej. Dla komfortu i sprawnego przeprowadzenia operacji logistycznych magazyny wyposażone zostały w bramy z poziomu”0″ i elektryczne doki rozładunkowe, a także obszerny plac manewrowy wraz z miejscami parkingowymi dla samochodów ciężarowych i osobowych. Hale wysokiego składowania poza oszczędnym oświetleniem LED i ogrzewaniem gazowym, zostały wyposażone w system tryskaczy i klapy dymowe, jak również w system całodobowego monitoringu.
Oferowana do wynajęcia powierzchnia biurowa zostanie dopasowana do potrzeb najemcy, tak by stworzyć przyjemną i funkcjonalną przestrzeń do pracy.

  • Magazyn do wynajęcia w nowoczesnym parku dystrybucyjnym Beskid Logistics Centre

  • Powierzchnia magazynowa idealna dla firm logistycznych

  • Nowoczesna hala klasy A

  • Stalowa konstrukcja

  • Wysokość składowania 10 m

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Siatka słupów 24 x 12 m

  • Bramy wjazdowe z poziomu „0”

  • Doki rozładunkowe hydrauliczne

  • Ogrzewanie gazowe

  • Świetliki dachowe doświetlają powierzchnię magazynową światłem dziennym

  • Oświetlenie LED

  • Nowoczesne zabezpieczenie przeciwpożarowe, klapy dymowe, a także tryskacze

  • Powierzchnia biurowa dostosowana do potrzeb najemcy

  • System monitoringu

  • Ochrona całodobowa

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Lokalizacja

Czechowice-Dziedzice, w południowej Polsce, województwo śląskie;
8 km od centrum Bielsko-Białej;
Magazyny zlokalizowane w pobliżu drogi krajowej nr 1 będącej częścią trasy europejskiej E75;
Magazyny są blisko wjazdu łączącego drogi DK1, S52 z S1 – węzeł Bielsko-Biała Komorowice;
około 20 minut jazdy samochodem do Tychów;
Mniej niż 40 km do granicy polsko-czeskiej;
90 km do lotniska Katowice Pyrzowice;
100 km do lotniska Kraków Balice;
Około 90 km do portu lotniczego w Ostravie w Czechach;
Czechowice-Dziedzice leżą w Bielskim Okręgu Przemysłowym obejmującym teren od Cieszyna do Andrychowa;
W regionie miasta rozwija się prężnie m.in. przemysł samochodowy, elektroenergetyczny, metalurgii miedzi, wyrobów elektrotechnicznych, organiczny, ceramiki budowlanej, a także przemysł spożywczy i odzieżowy;
W mieście rozwinięta jest sieć transportu miejskiego, która umożliwia także dojazd Do Bielska-Białej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12m x 24m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10516

Odległości

Bielsko - Biała
S52
Tychy
PL-CZ
PL-SK

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy