Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia w Czeladzi

Magazyny do wynajęcia w Czeladzi znajdują się w parku logistycznym, położonym 10 km na północ od Katowic, we wschodniej części miasta. Nieruchomość posiada dostęp do rozbudowanej infrastruktury drogowej oraz sieci komunikacji miejskiej, co gwarantuje doskonałe warunki prowadzenia działalności zarówno dla firm logistycznych jak i produkcyjnych. Centrum magazynowe usytuowane jest nieopodal drogi krajowej 86, a w odległości 11 km od kompleksu znajduje się wjazd na autostradę A4, która zapewnia dojazd m.in. do Krakowa i Wrocławia.

Magazyny do wynajęcia w Czeladzi zostały zaprojektowane i wybudowane zgodnie z najwyższymi standardami technicznymi. Jest to idealne miejsce do składowania i dystrybucji towarów oraz do prowadzenia lekkiej produkcji.
Deweloper Logicor oferuje elastyczne warunki kształtowania modułów magazynowych i biurowych, zgodnie z potrzebami najemców. Magazyny do wynajęcia w Czeladzi to obiekty posiadające siatkę słupów o wymiarach 22,5 x 12 m, wysokość w świetle 10 m oraz przemysłową posadzkę o nośności 5t/mkw. Właściciel parku zapewnia całodobową ochronę obiektu.

  • Hale magazynowe wyposażone są w instalację tryskaczy ESFR, system gazowego ogrzewania i wentylację

  • Siatka słupów: 12 x 22,5 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Możliwość przystosowania obiektu do lekkiej produkcji

  • Kamery CCTV

  • Teren parku ogrodzony

  • Obszerne place manewrowe

  • Parking dla samochodów ciężarowych

  • Parking dla samochodów osobowych

  • Hale idealne pod składowanie, dystrybucję lub lekką produkcję.

Lokalizacja

Park Logicor Czeladź znajduje się na wschód od centrum miasta Czeladź, w odległości 2,5 km;
10 km od Katowic;
Usytuowanie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 86 z Łodzi do Tychów, która przebiega po granicy z sąsiednim miastem Będzin;
Położenie niedaleko skrzyżowania autostrady A4 z drogą ekspresową S1;
Dogodna lokalizacja umożliwia łatwą komunikację z miastami ościennymi takimi jak Siemianowice Ślaskie, Będzin, Sosnowiec, Mysłowice, Katowice;
około 20 km od lotniska Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice — Pyrzowice;
13 minut do wschodniej obwodnicy GOP (Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego)
Dobrze rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Czeladź graniczy z miastami Będzin, Sosnowiec, Katowice i Siemianowice Śląskie;
Komunikację miejską łączącą miasta aglomeracji śląskiej zapewniają liczne linie autobusowe i tramwajowe.
Deweloper Logicor, platforma logistyczna Grupy Blackstone w Europie, w 2014 roku nabyła portfel nieruchomości magazynowych, wśród których znalazł się park logistyczny Panattoni Park Czeladź, obecnie noszący nazwę Logicor Czeladź.
Ta wysokiej jakości nieruchomość logistyczna położona jest w atrakcyjnej lokalizacji na Górnym Śląsku, blisko granicy Polski z Czechami i Niemcami.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    24m x 12m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10130

Deweloper

Logicor to europejska platforma logistyczna i jeden z wiodących właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo - przemysłowych. Obecnie portfolio spółki Logicor obejmuje około 13,6 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, usytuowanych w 17 krajach w Europie. W Polsce deweloper oferuje wynajem hal we wszystkich najważniejszych regionach kraju.

Odległości

Sosnowiec
Katowice
A4
S1
Katowice-Pyrzowice Airport

Dane rynkowe

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy