Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia Błonie koło Warszawy w parku magazynowym Mapletree Park Błonie II. Park ten oferuje nowoczesne magazynowy do wynajęcia w Błoniu na terenie Strefy Przemysłowej Błonie-Pass.
Połączenia komunikacyjne oraz rozwinięta infrastruktura drogowa przyczyniają się do rozszerzenia możliwości logistycznych i spedycyjnych na teren województwa mazowieckiego, Polski oraz na rynki międzynarodowe.

Mapletree Park Błonie II oferuje powierzchnie magazynowe w pobliżu drogi ekspresowej E30, blisko dobrze rozwiniętej infrastruktury drogowej, umożliwiającej działanie na rynkach lokalnych, krajowych i międzynarodowych.

  • Magazyn do wynajęcia od zaraz

  • Park produkcyjny Mapletree Park Błonie II zbudowano w obszarze Strefy Przemysłowej Błonie-Pass

  • Atutem kompleksu jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość wykwalifikowanej siły roboczej

  • Magazyny wyposażone są w instalację tryskaczową oraz hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne

  • Teren jest ogrodzony

  • Zapewniona jest ochrona 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu

  • Wytrzymałość posadzki wynosi 5 t / mkw

  • Ogrzewanie gazowe do 16º C przy temperaturze zewnętrznej -20º C

  • W otoczeniu magazynów znajdują się place manewrowe o głębokości co najmniej 35 m

  • Szerokie miejsca parkingowe zarówno dla samochodów ciężarowych, jak i osobowych

  • Boisko dla ciężarówek.

Lokalizacja

Magazyny w obszarze Strefy Przemysłowej Błonie-Pass;
Błonie koło Warszawy;
40 min. jazdy samochodem do Centrum Warszawy;
6 km od centrum Błonia;
4 km od Drogi Krajowej S92 Warszawa – Poznań;
32 km od autostrady A2 i węzła Grodzisk;
Dobry dojazd do autostrady A2;
Atutem kompleksu jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość wykwalifikowanej siły roboczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    7
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    300.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2600
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9953

Deweloper

Mapletree Investments to firma z Singapuru, która jest właścicielem i zarządcą nieruchomości biurowych, handlowych, logistycznych, przemysłowych, centrów danych, mieszkaniowych w regionie Azji i Pacyfiku, Europie, Wielkiej Brytanii i Stanach Zjednoczonych.

Odległości

Autostrada A2- Węzeł Grodzisk
S92
Centrum Warszawy
Węzeł Mory - S8/S92
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy