7R City Flex Warsaw Targówek – magazyn dla ecommerce

7R City Flex Warsaw Targówek poleca AXI IMMO

Nowy magazyn do wynajęcia w Warszawie na Targówku

Powierzchnia 1000 - 31970 m2
Średnia cena w regionie: 4,80-5,25 EUR / m2
mazowieckie, Warszawa, Targówek
ID oferty: mp11681

7R City Flex Warsaw Targówek to magazyn doskonały dla logistyki miejskiej, bo znajduje się na terenie miasta Warszawy blisko obwodnicy.

Jest to nowoczesny park magazynowy będący kolejnym parkiem dewelopera 7R realizowanym w koncepcji sieci miejskich magazynów 7R City Flex Last Mile Logistic.

Ta nowa powierzchnia magazynowa 7R City Flex Warsaw Targówek jest odpowiedzią na duży popyt na powierzchnię logistyczną w Warszawie ze strony najemców.

Atutem nieruchomości jest oczywiście lokalizacja – tylko 8 km od centrum Warszawy, co sprawia, że w swoim zasięgu najemcy będą mieli obszar lewobrzeżnej i prawobrzeżnej Warszawy oraz okolicznych miejscowości.

Lokalizacja 7R City Flex Warsaw Targówek

  • Bardzo dobra lokalizacja magazynu w Warszawie;
  • Położenie na prawym brzegu Wisły, w dzielnicy Targówek (Targówek Fabryczny);
  • Przy ulicy Rzecznej;
  • 8 km do ścisłego centrum miasta Warszawy;
  • 13 km do międzynarodowego lotniska na warszawskim Okęciu;
  • 5 km do trasy ekspresowej S8;
  • Dzięki dobremu połączeniu z trasą S8 możliwy szybki wyjazd poza obręb Warszawy w kierunku Marek, Radzymina, Wyszkowa, a ponadto wygodny dojazd do autostrady A2 i węzła Konotopa;
  • Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury – 300 m do przystanku autobusowego;
  • Położenie w 1 strefie Warszawy – na terenie miasta;
  • W sąsiedztwie znajdują się budynki o podobnym przeznaczeniu;
  • Lokalizację cenią sobie od lat m.in.  firmy kurierskie czy RTV i AGD mające swoje magazyny w sąsiedztwie np. DPD, UPS,  MediaExpert, Euronet. Tutaj jest też duży magazyn i linia produkcyjna firmy Procter & Gamble.

Atuty powierzchni magazynowych w 7R City Flex Warsaw Targówek

  • Dwie hale magazynowe będą mieć łączną powierzchnię prawie 32 tys. mkw.
  • Wysokość składowania: 10 m;
  • Siatka słupów 22,6 x 12 m;
  • Nośność posadzki 5 T/mkw.;
  • Obciążenie ogniowe powyżej 54000 MJ/mkw.;
  • Doki przeładunkowe hydrauliczne;
  • bramy z poziomu zero umożliwiające wjazd do hali z placu  np. wózkom widłowym;
  • Najnowsze rozwiązania ekologiczne wpływające m.in. na wzrost efektywności energetycznej;
  • Świetliki dachowe;
  • Klapy dymowe;
  • Tryskacze;
  • Doświetlenie światłem dziennym strefy przydokowej;
  • Oszczędne oświetlenie LED;
  • Hale ogrzewane (promienniki lub nagrzewnice);
  • Temperatura wewnątrz magazynu minimum 15 stopni C przy temperaturze do -20 na zewnątrz;
  • Destryfikatory;
  • Certyfikat BREEAM.
  • Możliwość aranżacji i dopasowania powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy.

Dostępność powierzchni do wynajęcia

  • Rozpoczęcie budowy pod koniec 2021 roku

Powierzchnia do wynajęcia

  • 31 970 mkw. powierzchnia całkowita parku.
  • Dwa budynki magazynowe 12 850 mkw. i 19 120 mkw.

 

O szczegóły dostępności powierzchni magazynowej do wynajęcia w 7R City Flex Warsaw Targówek pytaj naszego brokera lub wypełnij i wyślij formularz.

Dowiedz się więcej

Emil Chwieduk AXI IMMO
Emil Chwieduk
+48 725 pokaż numer
emil.chwieduk@axiimmo.com
Rafał Jełowicki AXI IMMO
Rafał Jełowicki
+48 725 pokaż numer
rafal.jelowicki@axiimmo.com

Napisz do nas, jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą

Proszę podać imię i nazwisko
Proszę podać numer telefonu
Proszę podać nazwę firmy
Proszę podać prawidłowy email

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Axi Immo Group Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Twarda 18, 00-105 Warszawa, zawartych w niniejszym formularzu w zakresie niezbędnym do świadczenia usług przez tę firmę (zgodnie z Ustawą z dn. 29.08.1997 o Ochronie danych Osobowych Dz. U. 1997 nr 133 poz. 883 z późn. zm.)

Zgoda jest wymagana

Wyrażam zgodę na otrzymywanie materiałów marketingowych (newsletter, raporty rynkowe, aktualności z rynku nieruchomości komercyjnych oraz dostępnych usługach i projektach prowadzonych przez Axi Immo Group Sp. z o.o.).

Potwierdź, że nie jesteś robotem

Podaj prawidłowy wynik działania
Wyślij