AXI IMMO aktywnie na rynku warszawskim. Nowy najemca w Prologis Park Błonie
Konsultanci AXI IMMO doradzali firmie Ejko przy negocjacji umowy najmu w Prologis Park Błonie. Operator logistyczny wynajął blisko 3 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej.
Konsultanci AXI IMMO doradzali firmie Ejko przy negocjacji umowy najmu w Prologis Park Błonie. Operator logistyczny wynajął blisko 3 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej.
Firma Ejko specjalizuje się w logistyce transportowej oraz spedycji towarów różno-gabarytowych na terenie kraju oraz w skali międzynarodowej. Świadczy usługi w zakresie transportu chłodniczego, morskiego, lotniczego, kolejowego, przewozu ładunków drobnicowych i ponadgabarytowych. Ejko s.j. powstała w 1990 r. Operator dysponuje nowoczesną bazą przeładunkową i zapleczem magazynowym. W związku z rozwojem firma wynajęła blisko 3 000 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w Prologis Park Błonie.
Prologis Park Błonie to nowoczesne centrum dystrybucyjne składające się z 8 budynków magazynowych o łącznej powierzchni 152 000 mkw., zlokalizowane 25 km na zachód od centrum Warszawy. Dzięki bezpośredniemu połączeniu z drogą krajową 92 (Warszawa-Poznań-Berlin) oraz wysokiemu standardowi budynków centrum spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów w zakresie logistyki, magazynowania oraz dystrybucji o zasięgu krajowym i międzynarodowym.
Trendy rynkowe w regionie Warszawy – komentarz Renata Osiecka, Partner Zarządzająca AXI IMMO
Widzimy coraz większe zróżnicowane w ramach regionu. W ostatnim czasie zyskują lokalizacje poza granicami miasta ze względu na poprawę efektywności lokalizacji i dużo niższe, niż w mieście stawki czynszów. W 2013 r. popyt na powierzchnie magazynowe w regionie wyniósł ok. 570 000 mkw., z czego ponad 80% przypadło na II i III strefę Warszawy. Pierwsze miesiące tego roku potwierdzają ten trend. Wskaźnik pustostanów w Warszawie utrzymuje się na poziomie 22%, w II strefie Warszawy obecnie wynosi o 10 pkt. procentowych mniej.
Dzięki oddaniu do użytku kolejnych odcinków obwodnicy Warszawy S2 czy budowie trasy S8 Warszawa – Wrocław coraz więcej firm decyduje się wyprowadzkę poza granice miasta. Okazuje się, że organizacja dystrybucji jest tańsza, pomimo dojazdu, a równie efektywna przy położeniu magazynu w Nadarzynie czy Błoniu. Wiele firm, które pierwotnie poszukiwały powierzchni w dzielnicy Okęcie czy Włochy, ostatecznie decydują się na Janki, Nadarzyn lub Błonie.
Ostatnie artykuły
27 marca 2024
AXI IMMO doradza MR D.I.Y. przy wynajmie magazynu w Hillwood Zgierz I, Polska Centralna
Prawie 5000 mkw. na siedzibę logistyczną MR D.I.Y. w centralnej Polsce
26 marca 2024
Bliska Wola jako modelowy przykład nowoczesnej dzielnicy biurowej
Największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych AXI IMMO prezentuje specjalną publikację „Co nadaje rytm biurowej Warszawie?”.
11 marca 2024
Najnowszy raport AXI IMMO: Rynek magazynowy w Polsce 2023
Rynek magazynowy w Polsce w 2023 r. – wolniejszy, ale nie słabszy
4 marca 2024
Chemart International Trader dobiera 150% powierzchni magazynowej w Trójmieście
AXI IMMO ponownie doradza Chemart International Trader na północy Polski