AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Ochota /
Grójecka 208 – atrakcyjne powierzchnie biurowe na Ochocie do wynajęcia
Grójecka Offices is a newly emerging A class office building, which offers 7400 sq m moder office space to lease. Direct location at Grójecka Street provides good exposure of the property. For tenatns use the building offers 134 underground parking spaces and underground covered parking for bicycles. In the building is located cafe and fitness club with a gym. The object combines modern architecture with elegant, stylish design. The use of energy-saving solutions and natural materials, makes the facility environmentally friendly, which is confirmed by the BREEM certificate.
Location
Grójecka Offices Office is located at Grójecka Street in warsaw's Ochota district, near Hynka Street - the main road connecting the southern and western districts of the city with Ochota and Mokotow. In close proximity to the building there is railway station WKD Warszawa Rakowiec, which enables efficient access to the center of Warsaw. Near the property there are numerous tram stops, buses and bicycles.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels3
-
Number of ground floors8
-
Space of a typical floor (sq m)1072
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesNO
-
CertificatesYES
-
Offer IDbb9989
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department