Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Vector+ biura do wynajęcia na Woli, Koło

Wyjątkowa powierzchnia biurowa na warszawskiej Woli

mazowieckie, Warszawa

13 500 m2

19,00-27,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Nowoczesny zespół biurowy Vector+ składa się z dwóch zróżnicowanych wysokościowo prostopadłościennych brył – 15-kondygnacyjnej i 7-kondygnacyjnej, pomiędzy którymi przebiega łącznik. W budynkach głównych Vector+ zastosowana została elewacja włókno-cementowa, zapewniająca właściwą ochronę przed czynnikami atmosferycznymi, natomiast przy łączniku użyto efektownej, eleganckiej elewacji szklanej. Biurowiec Vector+ zaprojektowany został z dbałością o najmniejszy detal architektoniczny, dzięki temu optymalnie wkomponuje się w otaczającą przestrzeń, zarówno w ujęciu urbanistycznym, jak i estetycznym.

  • Nowoczesny zespół biurowy wybudowany na planie litery H, składający się z 2 części połączonych ze sobą zabudowanym łącznikiem

  • 1 część o wysokości 7 pięter, druga część biurowa o wysokości 15 pięter

  • Budynek biurowy Vector+ idealnie komponuje się z otoczeniem

  • Lekka fasada budynku ze szkła i aluminium zapewniająca dostęp do naturalnego światła w pomieszczeniach biurowych

  • Budynek klasy A

  • Certyfikat BREEAM Very Good

  • 3 poziomowy parking podziemny

  • Stacje do ładowania aut elektrycznych zlokalizowane na podziemnym parkingu

  • Ogólnodostępny zielony taras dla pracowników z widokiem na panoramę Warszawy znajdujący się na dachu łącznika

  • wysokiej jakości biura, komfortowe, nowoczesne i ergonomiczne przestrzenie dopasowane do potrzeb pracowników

  • Okna uchylno – rozwieralne

  • Oświetlenie LED

  • Powierzchnia biurowa klimatyzowana

  • Podnoszone podłogi modułowe

  • Czujniki dymu, nowoczesny system przeciwpożarowy

  • System zarządzania budynkiem BMS

  • Szybkobieżne windy

  • Parking dla rowerów, szatnia i prysznice

  • Przeszklone biuro z dużą ilością światła dziennego

  • Powierzchnia biurowa dostosowana do różnych najemców i ich potrzeb, rozkład pomieszczeń można dopasować do indywidualnych wymagań

  • Powierzchnie biurowe open space i pokoje gabinetowe

  • Kantyna w budynku.

Lokalizacja

Biurowiec znajduje się w lewobrzeżnej części Warszawy, w dzielnicy Wola, Osiedle Koło; Ten nowy budynek biurowy znajduje się u zbiegu ulic Obozowej i al. Prymasa Tysiąclecia; Dogodny dojazd dla pracowników komunikacją miejską; W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe; Lokalizacja budynku zapewnia dobry dojazd do centrum Warszawy; Dobry dojazd do Śródmieścia, na teren całej Woli jak również do sąsiednich dzielnic – Żoliborza, Bemowa czy Bielan; Bezpośrednio obok budynku stacja kolei SKM Warszawa-Obozowa; Dobre połączenie z trasą S8; Stacja metra II linii znajduje się około 10 minut pieszo od biurowca; Odległość od dworca kolejowego Dworzec Centralny około 20 min samochodem; Dzięki położeniu przy al. Prymasa Tysiąclecia komunikacja z warszawskim lotniskiem na Okęciu jest bardzo dobra; W sąsiedztwie znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy spożywcze; Obok budynku, od ulicy Obozowej zlokalizowana jest rowerowa stacja.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    15
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    600 - 1395
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bb10233

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy