Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Warta Tower – atrakcyjne biuro do wynajęcia w Śródmieściu Warszawy

Powierzchnie biurowe do wynajęcia w Centrum Warszawy

mazowieckie, Warszawa

32 700 m2

19,00-27,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Warta Tower to jeden z pierwszych warszawskich budynków biurowych, powstały w 2000 roku. Obiekt składa się z podium, o przeciętnej powierzchni blisko 2000 mkw. oraz części wieżowej. Budynek posiada łącznie 22 kondygnacje, a także 3 poziomy garażu podziemnego. Warta Tower jest całkowicie przeszklona, co zapewnia znakomity dostęp światła dziennego. Układ piętra umożliwia natomiast elastyczny podział powierzchni, przez co budynek przeznaczony jest zarówno dla małych, jak i dużych najemców.

  • Powierzchnie w biurowcu umożliwiają dowolną aranżację przestrzeni, zgodnie z wymaganiami Klienta

  • 506 podziemnych i 26 naziemnych miejsc parkingowych

  • Duże przeszklenia umożliwiają świetne doświetlenie wnętrza naturalnym światłem.

Lokalizacja

Biurowiec zlokalizowany jest przy jednej z największych arterii komunikacyjnych stolic; Odległość od lotniska wynosi ok. 5 km, a od Pałacu Kultury i Nauki zaledwie 700 metrów; Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do wszystkich typów komunikacji miejskiej: tramwajów, autobusów, stacji metra Centrum oraz Dworca Centralnego.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    B
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    22
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    750 - 2000
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb10076

Odległości

Hotel (****)
Stacja PKP Warszawa Ochota
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Galeria Handlowa
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy