AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Ostatnie wolne moduły biurowe przy Rondzie ONZ
Biuro do wynajęcia w nowoczesnym budynku w Centrum miasta
Atrium 2 to nowoczesny i funkcjonalny obiekt biurowy wchodzący w skład kompleksu budynków Atrium. Na 15 kondygnacjach znajduje się około 20 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Biurowiec został wykonany w standardzie klasy A, oferując swoim najemcom wygodną przestrzeń biurową, którą można elastycznie aranżować zgodnie z wymaganiami i potrzebami każdego najemcy
Dodatkowo do dyspozycji najemców oddane są atrakcyjne części wspólne jak również otoczenie budynku, z ciekawą małą architektura i elementami zieleni.
Lokalizacja
Biurowiec Atrium 2 powstał bezpośrednio przy wejściu do stacji II linii metra – Rondo ONZ, przy ulicy Pereca 1 na warszawskiej Woli. Lokalizacja w centralnej dzielnicy Warszawy dzięki licznym liniom autobusowym oraz tramwajowym, a także bliskiemu sąsiedztwu stacji Veturilo, zapewnia szybką komunikację z pozostałymi częściami miasta. W odległości 5 min pieszo znajduje się Dworzec Warszawa Centralna, Centrum Handlowe Złote Tarasy, jak również wiele hoteli, restauracji oraz innych udogodnień.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych4
-
Liczba pięter naziemnych15
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1430
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneNIE
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyNIE
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybb10347
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department