AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Park Avenue przy Wspólnej 70 oferuje biura do wynajęcia w centrum Warszawy
Prestiżowy biurowiec przy Wspólnej oferujący doskonale oświetlone biura
Biura do wynajęcia w Warszawie przy ul. Wspólnej 70 w biurowcu Park Avenue, który został zaprojektowany na planie litery L, a jego bryła jest zwieńczona tarasami.
Powierzchnia całkowita tego 14-piętrowego budynku to prawie 14000 mkw., z czego 12500 mkw. przeznaczono na powierzchnię biurową. Powierzchnia typowego piętra wynosi od 510 mkw. do 1430 mkw. W budynku Park Avenue znajduje się parking ze 117 miejscami postojowymi rozmieszczonymi na 3 kondygnacjach podziemnych. Generalnym wykonawcą obiektu jest warszawska firma Warbud.
Przeszklone powierzchnie biurowe Park Avenue, eleganckim biurowcu zlokalizowanym w biznesowym centrum Warszawy, są doskonałym miejscem dla Twojego biura w Warszawie. Nowoczesna powierzchnia biurowa w Park Avenue jest klimatyzowana. Klimatyzacja sterowana z każdego pomieszczenia indywidualnie. W budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania m.in. takie jak systemy oszczędzania energii. Szczególnie podkreślamy możliwość aranżacji układu biur zgodnie z wymogami najemców, dzięki temu przestrzeń będzie dopasowana do najbardziej wymagających pracowników. Powierzchnia idealna dla najemcy, który potrzebuje przeszklone biuro z dużą ilością światła. Lokalizacja budynku jest jego kolejnym atutem, gdyż znajduje się w samym centrum Warszawy.
Lokalizacja
Dzielnica Śródmieście, Warszawa, woj. mazowieckie; Budynek Park Avenue zlokalizowany jest w Warszawie, w dzielnicy Śródmieście, przy ulicy Wspólnej 70. Biuro w bliskim sąsiedztwie dworca kolejowego Warszawa Centralna i centrum handlowego Złote Tarasy jest pożądanym miejscem przez pracowników a także doceniane przez kontrahentów. Wiele udogodnień komunikacyjnych, takich jak przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra, umożliwiają połączenia ze wszystkimi dzielnicami Warszawy. Restauracje dla smakoszy, kuchnie z najdalszych zakątków świata oraz kameralne kawiarnie w sąsiedztwie biurowca Park Avenue sprawiają, iż lunch każdego dnia może odkrywać nowe horyzonty dla podniebienia. W ścisłym centrum Warszawy, blisko Park Avenue znajdują się hotele największych sieci takich jak Marriott, Hampton by Hilton oraz H15 Boutique Hotel, Hotel Rialto, Polonia Palace Hotel, Novotel Warszawa czy Hotel Mercure. Park Avenue został zaprojektowany przez JSK Architekci, renomowaną pracownię architektoniczną.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych3
-
Liczba pięter naziemnych15
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)510 - 1400
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyTAK
-
ID ofertybb9947
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department