AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Atrakcyjne biura do wynajęcia Warszawa Crown Tower – biurowcu blisko metra
Powierzchnie do wynajęcia w budynku biurowym blisko stacji II linii metra na Woli
Crown Tower to obiekt biurowy położony w Centralnym Obszarze Biznesu w dzielnicy Wola, który oferuje ponad 8450 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek składa się z 12 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacji podziemnych, na których zapewniono najemcom 81 miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1000 mkw. Nieruchomość posiada szeroki wybór modułów dostosowanych do potrzeb średnich i dużych najemców. Przeszklona fasada zapewnia optymalne doświetlenie wszystkich powierzchni. Crown Tower wyposażone jest w System Zarządzania Budynkiem (BMS), podnoszone podłogi, podwieszane sufity, nowoczesną klimatyzację, uchylne okna, światłowód oraz ochronę i obsługę recepcyjną.
-
Wysokiej klasy budynek biurowy na granicy dzielnic Wola i Centrum
-
Nowoczesny sposób zaprojektowania przestrzeni umożliwia jej indywidualną aranżację zgodnie z potrzebami najemcy
-
Liczba kondygnacji biurowych: 12
-
Rok budowy: 2004
-
Minimalny okres najmu: podnajem 5 lat
-
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5 %
-
Współczynnik miejsc parkingowych 1/100.
Lokalizacja
Biurowiec zlokalizowany na terenie dzielnicy Wola, przy ulicy Hrubieszowskiej; Tuż przy Rondzie Daszyńskiego (na granicy Centrum), gdzie znajduje się stacja metra; Położenie zapewnia dogodny dojazd środkami komunikacji miejskiej; Dworzec Centralny PKP znajduje się w odległości 5 min jazdy samochodem.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych2
-
Liczba pięter naziemnych12
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1000
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyTAK
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybb9117
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department