Królewska 18
Ten ośmiopiętrowy budynek został wybudowany w 2016 roku i posiada unikatową, architektoniczno-rzeźbiarską fasadę o regularnych kształtach. Obiekt posiada podnoszone podłogi, opuszczony sufit i duże okna na całej powierzchni ściany. W biurowcu znajduje się na 6 piętrze taras z którego mogą korzystać wszyscy najemcy. Budynek posiada najwyższą możliwą efektywność energetyczną zgodnie ze standardem LEED. Oferuje 3 kondygnacje parkingu podziemnego. Powierzchnia typowego piętra to 865 m2.
Lokalizacja
Dane techniczne
- Ilość budynków1
- Klasa budynkuA
- Liczba kondygnacji podziemnych3
- Liczba pięter naziemnych9
- Powierzchnia typowego piętra (mkw.)860
- Wysokość (m)
- RecepcjaTAK
- BMSTAK
- Czujniki ciepłaNIE
- Czujniki dymuTAK
- KlimatyzacjaTAK
- Okna otwieraneNIE
- Podnoszona podłogaTAK
- Kontrolowany dostępTAK
- Usługa ochronyTAK
- MonitoringTAK
- Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
- CertyfikatyNIE
- ID ofertybb9897
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
