AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Mokotów /
Budynek biurowy Bobrowiecka 8
Atrakcyjne powierzchnie biurowe do wynajęcia - Mokotów
Bobrowiecka 8 to budynek biurowy oferujący 20 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych. Biurowiec to projekt oparty na najnowszych rozwiązaniach architektonicznych z użyciem aktualnych trendów technologicznych, co ma zagwarantować wysoki komfort i bezpieczeństwo pracy. Dla najemców budynku zaplanowano szereg udogodnień, w tym punkty handlowo – usługowe zlokalizowane na parterze, duże przeszklenia dające doskonałe doświetlenie biur, elastyczny podział wnętrz, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz znajdujący się na wewnętrznym dziedzińcu niepowtarzalny ogród sztuki. Ponadto biurowiec oferuje 501 podziemnych miejsc parkingowych
Bobrowiecka 8 to 7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 20 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Obiekt zapewnia dostęp do około 500 podziemnych miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 000 m2. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent,
Lokalizacja
Budynek położony jest przy ulicy Bobrowieckiej 8 w warszawskiej dzielnicy Mokotów. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 20 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 25 minut jazdy samochodem od nieruchomości. W pobliżu nieruchomości liczne przystanki komunikacji miejskiej dzięki czemu można dostać się szybko w każde miejsce Warszawy.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych
-
Liczba pięter naziemnych
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)4 000
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyTAK
-
ID ofertybb10856
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department