Added to comparisons. Check added properties.

Warehouses for rent in Tychy

Industrial park Tychy (formerly MLP Tychy) offers modern warehouses for rent in Tychy in a great location. The logistics complex is located in the suburbs of Tychy, about 3 km from the E75 expressway and the national road No. 44. The surroundings of the real estate are industrial plants, including Fiat factory. The position of warehouses for rent in Tychy meets the expectations of the most demanding customers, in particular companies associated with the automotive industry. An important asset of the complex is that its areas belonging to the Katowice Special Economic Zone, which allows tenants to enjoy attractive tax exemption.

High storage halls

A group of warehouses for rent in Tychy included in the park was created on a plot of 17.67 ha and covers over 92 500 square meters of class A industrial halls. These objects are characterized by a suitable height enabling goods to be stored on high storage racks and crane assembly (on customer’s wish). The loading capacity of a dustless industrial floor is adapted to load 6T/ sq m. The facilities have full access to utilities and have been equipped with a heating system and an extensive fire protection system. Office and social space is prepared in accordance with the requirements of tenants. In addition, the developer offers the possibility to adapt the halls to conduct production activities.

  • Floor loading: 5 t/sq m

  • Clear height: 10 m

  • Depth: 62-96 m

  • High standard

  • Column grid: 12 x 25 m

  • All utilities available

  • CCTV

  • 24h security system

  • ESFR sprinkler system

  • Smoke vents

  • Offices can be arranged according to client’s requirements

Location

Park Millenium Logistic Park Tychy located in Tychy, Upper Silesia region; Property is situated in the Special Economic Zone; Close to the international E75 road and no 44 road; Possibility to acquire qualified staff; Great developed infrastructure provides distribution and logistics operations

Technical data

  • Number of buildings
    7
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    22m x 12m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    NO
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10246

Developer

MLP – Millenium Logistic Park has built its logistics center in Moszna, which is the largest MLP logistics park in Poland. MLP wants the environment to be friendly, which is why they use the latest technological solutions and care about ecology, thanks to the use of ecological solutions and taking care of nature. The goal of MLP is the systematic expansion of warehouse and production space, with full trust and satisfaction of customers.

Distances

DK44
Węzeł drogowy DK86/DK1
Katowice
Katowice-Pyrzowice Airport

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases